Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

печатаю

ПРО девелопмент, отношение к делу, Московский р-он и люстру из ДК им. Первой Пятилетки



Неоднократно уже писал про поразивший меня дом на #Победы5. Даже, помниться, было большое исследование по люстре из ДК им. Первой Пятилетки, которая нынче украшает холл этого дома.

Вообще Московский район Петербурга давно кажется мне если не самым лучшим местом на земле, то, как минимум, лучшим местом для жизни в Петербурге. Видимо, с этим утверждением согласны многие, ибо сейчас пошла очередная волна массовой застройки оставшихся пятен, а так же достаточно большой редевелопмент выселенных промышленных предприятий.

Но дом на ул. Победы, 5 уникален тем, что максимально гармонично вписывается в парадную часть района и не предлагает пересматривать исторический облик этой части города. Это практически самое сердце района, в 7 минутах ходьбы от Московского Парка Победы и в двух шагах от площади Братьев Стругацких. Об исторической подоплеке застройке этой части района и строительства дома очень хорошо, нет, даже превосходно написал Михаил, посему просто порекомендую ознакомиться с этим массивным трудом. Вы не пожалеете!
Недавно мы посетили свежепостроенный дом «Победы, 5», полюбовались им до заселения, и увидели лично, как в оболочке, соответствующей духу сталинского ампира, уживаются суперсовременные технологии. Мои коллеги уже написали на эту тему изрядно.

Мне бы хотелось остановиться на другом аспекте – на личностном. Понятное дело, что любой проект – это люди, которые на него решаются, которым хватает лидерства и харизмы что бы зарядить других. Поэтому, чем в очередной раз обсуждать дом и его умопомрачительные характеристики, проще расскажу вам о своих впечатлениях от общения с застройщиком – генеральным директором компании LEGENDA Василием Селивановым.



Приятной неожиданностью для меня стало то, что он тоже фанат Московского района. Он так и сказал: «Этот дом для таких же фанатиков, как я». Имея в виду, конечно же, «золотой прямоугольник» парадной сталинской застройки вдоль Московского проспекта. Чувствуется, что Василий радеет не только за дело и коммерческую успешность проекта, но и за облик и архитектурный стиль несостоявшегося центра Ленинграда.

Василий называет свой проект честным и бескомпромиссным. На самом деле, как я понял из общения с ним, это черты самого Василия. Удивительно, как в одном человеке совмещаются редкие для нынешнего времени черты характера. С одной стороны он действительно бескомпромиссный девелопер, который борется за высокое качество своих коммерческих объектов, не допуская отклонений от первоначальной задумки и заявленной планки. При этом он тонкий, и во многом даже романтичный человек, знающий толк не только в архитектуре, но и истории, искусстве и культуре. Жизнь частенько не дает сохранить в себе эти качества, ломая и выбрасывая из человека все, что не ведет к сиюминутной наживе. Василий приятно удивил!

Отсюда и его трепетное отношение к проекту. Несмотря на то, что сам он построил в Московском районе уже 7 домов, «Победы, 5» стал его первым проектом в качестве главы собственной компании LEGENDA. И не правильно было бы назвать этот проект просто показательным. Это значило бы, что последующие проекты могут допускать некие отклонения от заявленного уровня. Все говорит о том, что планка качества и требований будет и дальше расти.

«Сегодня очень непросто стать застройщиком, к которому серьезно относятся, – говорит Василий Селиванов, – Но у нас это получается. И когда в следующий раз мы будем говорить: вот это решение будет сделано так-то, на меня уже не будут смотреть с традиционным для нашего рынка скепсисом и со словами «ну да-да, слышали, знаем-знаем, все обещают». Дом «Победы, 5» будет подтверждать, что если мы говорим и обещаем что-то – так оно и будет. Для меня это не только деловое, но и общечеловеческое понятие: качественное отношение к делу, качественное отношение к партнерам и, тем более, к своим клиентам – к тем, кто нам доверяет».

Для примера такого отношения к делу я вернусь к тому, с чего началось мое восхищение этим домом – к люстре из ДК им. Первой Пятилетки. Вот еще одна цитата.

Василий Селиванов: «Несомненно, люстра – одна из первых ярких легенд дома. Во многом это было рискованным предприятием: были некоторые вполне обоснованные опасения относительно того, насколько она будет уместна в новом доме. Однако мы пошли на этот шаг, скорректировали проект таким образом, чтобы удачно вписать трехметровую люстру в холл, пожертвовав в результате двумя квартирами на втором этаже, так как пришлось делать 7-метровый потолок».

Уверен, что не многие застройщики решились бы на такой шаг – пожертвовать выгодой от продажи двух квартир, в обмен на не всем понятную историю с антикварной люстрой. Но смею заверить, что маневр удался. Люстра действительно стала составной частью всего проекта. Это не штука, которая задумывалась как сама в себе. И видно, что она повешена не для того, чтобы кому-то что-то доказать. Она стала обязательным элементом, кусочком паззла в концепции дома.

Еще раз спасибо Василию Селиванову за интересный рассказ о доме, о концепции строительства, да и о культуре в целом. Пообщаться кулуарно было крайне интересно. И интересно будет увидеть еще одно дещите Василия – smart-дома, которые строятся в Приморском районе.

Но, впрочем, smart – это тема уже для отдельного рассказа. Уверен, не менее интересного. А пока поделюсь с вами настоящим эксклюзивом – фотографиями реставрации люстры для «Победы, 5.





Collapse )
promo komen_dant june 3, 2015 13:18 6
Buy for 10 tokens
Выпьем за тех, кто командовал ротами, Кто умирал на снегу, Кто в Ленинград пробивался болотами, Горло ломая врагу. Волховская застольная В этом году, впервые за последние четыре года, весенняя Вахта Памяти у нашего отряда проходила не на привычной «Егеревке», а в районе…